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Vente Appartement Saignelégier
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  • 87305936
  • 4.5
  • 3
  • 2
  • 147.00

Attique 4.5 pièces avec vue panoramique

Saignelégier - Exclusivité

960 000 CHF

Au cœur de Saignelégier, découvrez cet attique d’exception offrant environ 153 m² de surface intérieure et un spectaculaire balcon panoramique de 57 m². Au total, près de 210 m² d’espaces privatifs s’offrent à vous.

Dès l’entrée, l’appartement impressionne par son espace de vie d’environ 83 m², réunissant le séjour, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte. Baignée de lumière, cette pièce aux volumes remarquables se prolonge naturellement vers le balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les champs, le village de Saignelégier et les paysages des Franches-Montagnes.

La partie nuit comprend trois chambres confortables d’environ 12 m², 14 m² et 20 m², ainsi que deux salles de bains et une buanderie privative de 6 m².

Réalisé avec des matériaux d’excellente qualité et entretenu avec le plus grand soin, l’appartement se trouve dans un état remarquable. Il est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de grande qualité, soigneusement sélectionné et parfaitement intégré à l’élégance des lieux. Les futurs propriétaires pourront ainsi en profiter immédiatement, sans aucun aménagement à prévoir.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain sécurisé et d’un local à vélos. La PPE est parfaitement entretenue, présente des comptes sains et bénéficie d’une excellente performance énergétique attestée par le CECB. La production d’eau chaude est assurée par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires thermiques couvrant environ 25 % des besoins.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien rare réunit des volumes hors normes, un standing élevé et une vue panoramique exceptionnelle.

Loïc GUERNE

Loïc GUERNE

Courtier immobilier et spécialiste PPE certifié USPI

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 83 m²
  • 1 Balcon 57 m²

Proximités

  • Aéroport 80 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Gare routière 700 mètres
  • Golf 14 kilomètres
  • Médecin 500 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Route principale 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 900 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Financier

  • Budget PPE 61400 CHF
  • Fonds de rénovation actuel 77921 CHF
  • Valeur locative 12800 CHF
  • Valeur fiscale 324040 CHF

Règlementation

  • Efficacité de l'enveloppe du bâtiment B
  • Efficacité énergétique globale B
  • N° extrait registre foncier 1216-14
  • Zone de construction HCb
  • PPE (Propriété par étages)
  • Millièmes 824

Dpe

BEfficacité de l'enveloppe du bâtiment
BEfficacité énergétique globale

Galerie

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